1993〜2003年築, 専有面積62.90㎡〜82.90㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
前年比--
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レールシティ八王子かえで通り
東京都八王子市子安町一丁目
中央線 / 八王子駅 徒歩9分
1998年築 / 6階建 / 79戸 / RC造
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価格偏差値
27.4
割高
推定相場価格より19.6%割高
相場
4,514万円
61.9万円/㎡
3,339
4,122
4,906
5,689
AI査定結果
推定相場価格
4,514万円
61.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,122万円〜4,906万円
56.5万円/㎡〜67.3万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2026年5月6日
レールシティ八王子かえで通り
5,399万円（74.1万円/㎡）/ 6階 / 72.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は59.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 5,399万円 | 74.1万円 | 6階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/14 | 3,880万円 | 53.2万円 | 6階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/10 | 3,980万円 | 50.8万円 | 2階 | 78.3㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は60.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.8%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | レールシティ八王子かえで通り 八王子市子安町一丁目 | 八王子駅9分 | 5,399万円 | 74.1万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 79戸 | RC |
| 2023/08/25 | クリオ京王八王子ビサイド 八王子市明神町四丁目 | 京王八王子駅1分 | 4,480万円 | 70.3万円 | 63.74㎡ | 2SLDK | 9階 / 15階建 | 西 | 2003年 | 71戸 | SRC |
| 2025/04/05 | ファミール八王子並木町 八王子市並木町 | 西八王子駅8分 | 3,380万円 | 56.3万円 | 60.04㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2026/05/03 | タウンズ八王子ガーデンタワー 八王子市狭間町 | 狭間駅7分 | 4,290万円 | 55.7万円 | 77.03㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 129戸 | SRC |
| 2026/05/05 | ライオンズステーションプラザめじろ台 八王子市めじろ台二丁目 | めじろ台駅2分 | 3,480万円 | 55.6万円 | 62.54㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 125戸 | SRC |
| 2024/01/31 | コスモ八王子アーバンフォルム 八王子市八幡町 | 八王子駅14分 | 3,999万円 | 72.4万円 | 55.24㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 37戸 | SRC |
| 2026/01/26 | ダイアパレスクレセール八王子 八王子市八日町 | 八王子駅14分 | 3,180万円 | 57.1万円 | 55.68㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 48戸 | SRC |
| 2023/08/25 | クリオ八王子壱番館 八王子市八日町 | 八王子駅13分 | 3,480万円 | 56.9万円 | 61.14㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 1998年 | 48戸 | SRC |
| 2024/05/26 | ライオンズマンション八王子第7 八王子市八日町 | 八王子駅13分 | 3,680万円 | 57.9万円 | 63.53㎡ | 2LDK+納戸× | 6階 / 13階建 | 西 | 1997年 | 56戸 | SRC |
| 2026/04/26 | ガーデンホーム八王子 八王子市本町 | 八王子駅12分 | 4,199万円 | 55.7万円 | 75.44㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/20 | ルピナス八王子 八王子市八日町 | 八王子駅9分 | 4,080万円 | 57.8万円 | 70.57㎡ | 2LDK+S | 7階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 62戸 | SRC |
| 2024/02/09 | マイキャッスル八王子元横山町 八王子市元横山町二丁目 | 京王八王子駅9分 | 4,470万円 | 58.5万円 | 76.44㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/30 | ライオンズマンション八王子南町 八王子市南町 | 八王子駅10分 | 3,880万円 | 62.3万円 | 62.25㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 38戸 | SRC |
| 2025/07/11 | ライオンズシティ八王子壱番館 八王子市横山町 | 八王子駅7分 | 4,698万円 | 60.9万円 | 77.11㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 76戸 | SRC |
| 2026/04/30 | グエルスクエア八王子 八王子市横山町 | 八王子駅7分 | 4,480万円 | 67.6万円 | 66.26㎡ | 3LDK以上 | 3階 / 14階建 | 北 | 2001年 | 61戸 | SRC |
| 2024/07/27 | レールシティ八王子 八王子市寺町 | 八王子駅5分 | 4,680万円 | 59.9万円 | 78.09㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 105戸 | SRC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（74.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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